1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
大田区
74.4万円/㎡
前年比-17.2%
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メイツ蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩7分
1992年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
5,630万円
97.9万円/㎡
3,515
4,925
6,335
7,745
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,335万円
85.7万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月17日
メイツ蒲田
4,870万円（84.7万円/㎡）/ 8階 / 57.48㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 4,870万円 | 84.7万円 | 8階 | 57.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/20 | 4,500万円 | 82.2万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,500万円 | 82.2万円 | 5階 | 54.73㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/04/05 | 4,800万円 | 87.7万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,800万円 | 87.7万円 | 5階 | 54.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,980万円 | 91.0万円 | 5階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,370万円 | 98.1万円 | 6階 | 54.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 90.9万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,100万円 | 93.2万円 | 5階 | 54.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,100万円 | 93.1万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/01 | 5,280万円 | 96.5万円 | 5階 | 54.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,280万円 | 96.4万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,380万円 | 98.3万円 | 6階 | 54.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 91.0万円 | 6階 | 54.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 90.9万円 | 6階 | 54.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 91.0万円 | 6階 | 54.73㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | メイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅7分 | 4,870万円 | 84.7万円 | 57.48㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,580万円 | 96.3万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、大田区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は大田区の平均と比較して13.8%割高です。
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